裝潢拆除清運費用

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裝潢拆除清運費用

詳細介紹:

舊裝潢拆除是老屋翻新或室內重新裝修前的重要第一步，主要目的是清除原有的裝潢、設施或隔間，為後續水電更新、泥作、木作等工程打下基礎。

🧱 一、舊裝潢拆除包含哪些項目？

項目說明
吊頂拆除拆除天花板、燈具、軌道燈等設施
木作拆除包含櫃體、隔間牆、門片、裝飾牆等
地板拆除包含磁磚、木地板、塑膠地板等
牆面拆除拆除舊有隔間牆、矽酸鈣板、紅磚牆（需注意是否為承重牆）
衛浴拆除包括洗手台、馬桶、浴缸、隔間玻璃等
廚具拆除拆除舊有流理台、櫥櫃、瓦斯爐、抽油煙機等
電器與線路拆除原有開關、插座、電燈、老舊電線等
空調系統拆除冷氣主機、室外機與相關冷媒管路
廢料清運將拆除後的建材、垃圾進行分類清運或委託處理

💰 二、拆除工程費用估算（以高雄市2025年行情參考）

項目價格範圍（新台幣）備註
室內拆除（每坪）$1,200 ～ $2,500依裝潢複雜程度計算
輕隔間牆拆除（每面）$1,500 ～ $4,000依材質與厚度調整
廁所/廚房整組拆除$8,000 ～ $20,000包括磁磚、設備、配件等拆除
木作櫃體拆除$500 ～ $1,500／個大型系統櫃或複雜木作另計
地板拆除（木地板／磁磚）$300 ～ $800／坪依材質及厚度不同計價
吊天花板拆除$200 ～ $500／坪含燈具拆除
廢棄物清運費$3,000 ～ $10,000／車視拆除量與區域而定
清潔與修補$3,000 ～ $8,000拆除後表面平整與垃圾清理

📌 整戶拆除預估：

  • 20~30坪公寓：約 $40,000～$80,000（含拆除＋清運）

  • 40~50坪透天或大坪數：約 $80,000～$150,000，依拆除範圍調整

⚠️ 三、注意事項

  1. 是否需申請：若位於大樓，需事前告知管理室或社區主委，部分大樓需申請施工許可與公設保護。

  2. 承重牆不可拆：拆除牆面前需確認是否為承重牆，避免破壞結構，必要時請土木技師評估。

  3. 公設保護：拆除前要鋪設地板保護墊、走道防撞棉，避免損壞社區公共空間。

  4. 施工時間限制：依地區與大樓規範，通常只能於平日白天施工，須與鄰居協調以避免糾紛。

  5. 廢棄物分類與處理：拆除過程產生大量廢棄物（木材、磁磚、石膏板等），需依規定分類並請合法清運業者處理。

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