雨漏熱防水工程

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雨漏熱防水工程

詳細介紹:

雨漏熱防水工程是針對建築物因下雨或氣候變化產生「漏水」、「潮濕」、「高溫熱氣」問題所進行的防護與修繕工程。這類工程通常應用在屋頂、外牆、浴室、陽台、窗框、地下室等容易受水氣與陽光影響的部位。


☔ 什麼是「雨漏熱防水工程」?

這個詞是由三個重點組成:

  1. 雨漏:指雨水從屋頂或牆面等處滲入建物內部,造成天花板、牆壁起泡、剝落、發霉等。

  2. 防水:是用各種防水材料與工法,封閉縫隙與孔洞,阻擋水滲入牆體與地板。

  3. 隔熱/熱防護:使用隔熱塗料、板材等方式,降低太陽直射造成的高溫影響。


🔍 常見雨漏熱防水處理區域與問題

區域常見問題建議處理方式
屋頂滲水、龜裂、積水、膨脹起泡防水層重鋪、防水塗料、隔熱塗料
外牆嚴重滲水、壁癌、油漆剝落彈性水泥、防水漆、接縫密封
浴室地面或牆角滲水、樓下天花板滲水浴室防水層重新施工、矽利康密封
陽台排水不良、滲漏到樓下陽台防水處理、防水膠填縫
窗框、門框雨水由窗框縫隙滲入室內外框矽利康封邊、窗台防水泥修補
地下室地面滲水、牆面潮濕、有霉味防水層施工、導水排管設計

🔧 常見防水與隔熱材料

材料類型特性與用途
PU防水塗料高彈性,可刷塗於屋頂、牆面、防水層施工後收尾。
彈性水泥適合浴室、陽台、牆角的防水層基底。
矽利康/膠泥用於封縫、防漏,常見於窗框、角落。
隔熱塗料降低屋頂吸熱溫度,減少室內悶熱。
瀝青防水卷材屋頂常用,經濟耐久,需熱熔施工。
自黏式防水毯易施工,常用於局部修補。
EVA/PE隔熱板用於屋頂或天花板,具保溫隔熱效果。

🛠️ 雨漏防水工程步驟(以屋頂為例)

  1. 現勘檢查:找出漏水位置與原因,如龜裂、縫隙、排水不良。

  2. 表面處理:清除舊塗料、泥土、青苔、油漬等雜質。

  3. 修補裂縫與空洞:使用彈性水泥或膠泥填補。

  4. 鋪設防水層:依需求選擇 PU、防水毯、瀝青卷材等。

  5. 施作隔熱層(選配):加刷隔熱塗料或鋪隔熱板。

  6. 測試灑水:檢測施工後是否還有滲漏現象。

  7. 收尾保護:加強排水坡度、密封接縫、防止積水。


🌞 防水 + 隔熱的綜合建議

若你的建物經常面對「夏天熱、雨季漏」的雙重問題,建議一次性解決「防水」與「隔熱」,可提升居住舒適度並延長建築壽命。

綜合做法推薦:

  • 防水層:先施作基層補強與防水塗料。

  • 隔熱層:再加上白色或反射型隔熱塗料,可降低室溫2~5°C。

  • 改善排水:加裝排水孔或溝槽,避免積水造成新滲水點。


💡 小提醒

  • 防水施工建議乾燥天氣進行,雨天施工會影響效果。

  • 施工完24~48小時內避免上人或接觸水源

  • 定期保養防水層(每3~5年檢查一次),避免老化裂縫。


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