拆除工程

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拆除工程

詳細介紹:

「拆除工程」是一個廣義的建築施工項目,泛指將原有建築物或其部分(如牆面、地坪、天花、設備等)拆卸移除的工程。這類工程常見於舊屋翻修、建物重建、格局變更、裝潢更新等情境。

以下是詳細的拆除工程分類、流程與注意事項:


🧱 一、拆除工程常見類型

類型說明
室內拆除拆牆、地磚、天花板、廚衛設備、木作裝潢等
外牆拆除拆洗石子牆、磁磚牆、外牆飾面等
結構拆除RC牆、梁柱等,需專業評估與申請執照
整棟拆除危老建築、都更前需整棟拆除,稱「整拆」或「全面拆除」
局部拆除如開窗、開門洞、拆除局部樓板等(含補強)

🔧 二、拆除工程基本流程

  1. 場勘與圖面審查

    • 判斷拆除項目是否為結構部分,是否涉及管線

    • 確認需不需要申請執照(如結構牆)

  2. 安全準備

    • 關閉水電瓦斯

    • 設圍籬、防塵網、防墜安全設施

    • 鄰里通知與噪音管理

  3. 實際拆除作業

    • 依區域逐步拆除(天花→牆面→地面)

    • 結構件須按順序並搭配支撐或補強

  4. 廢棄物清運

    • 分類清運(一般建築廢棄物、磁磚、鋼筋、水管等)

    • 合法清運業者運至掩埋場或資源回收場

  5. 場地清整

    • 清潔打掃,預備後續工程(如裝修或重建)


⚠️ 三、拆除工程注意事項

項目說明
是否為結構牆?承重牆或梁柱不得擅拆,需申請並設計補強
有無管線?水電、冷氣、瓦斯等需事前調查與遷移
是否為合法建物?違建拆除需配合都市計劃或建管規定
防護與粉塵處理噪音、粉塵、飛落物須有遮蔽與防塵網
夜間施工限制多數地區禁止深夜拆除,應遵守地方法規

🛠️ 常見拆除工具

  • 風鎚/電鎚機:敲除磚牆、水泥層

  • 圓盤切割機:切割RC結構或牆面開孔

  • 吊車與怪手:整棟拆除用於重機具拆除

  • 手動工具:木作或局部精細拆除


如果你有要進行的拆除工程,可以告訴我以下幾點,我可以提供更具體建議或施工方式:

  • 拆除範圍(整棟、室內、外牆、浴室等)

  • 是否含結構牆

  • 建物所在位置(公寓、透天、廠房等)

  • 是否已有設計或裝修圖

需要我幫你提供「拆除工程報價項目表」或「施工流程圖」嗎?